Jumat, 11 Maret 2022
Saat ini, banyak masyarakat yang mencari rumah toko atau lebih dikenal dengan sebutan ruko, baik itu untuk tempat usaha mereka, maupun untuk sekedar nilai investasi dalam jangka panjang. Tak hanya konsumsi belaka, namun memang pertumbuhan ruko tengah marak di kota-kota besar, termasuk Jakarta, Bandung, Surabaya, dsb.
Pertumbuhan ruko ini mengindikasikan bahwa adanya pertumbuhan dunia di berbagai daerah. Misalnya di beberapa kota, dimana kawasan Kampus dijadikan tempat para developer ruko untuk membuka kawasan komersil.
Dalam beberapa tahun belakangan, setiap terdapat areal komplek/kawasan ruko yang dipasarkan berdekatan kawasan kampus, selau terjual habis, bahkan dalam waktu yang relatif singkat. Sehingga hal ini menunjukkan bahwa kebutuhan properti akan tempat usaha di areal perkuliahan sangat tinggi.
Tetapi, jika kita tertarik ingin membeli ruko (rumah toko), ada baiknya kamu memperhatikan beberapa hal berikut ini yang dapat membantu Anda dalam menentukan ruko yang tepat sesuai dengan pilihan harga dan lokasi.
Pertumbuhan ruko ini mengindikasikan bahwa adanya pertumbuhan dunia di berbagai daerah. Misalnya di beberapa kota, dimana kawasan Kampus dijadikan tempat para developer ruko untuk membuka kawasan komersil.
Dalam beberapa tahun belakangan, setiap terdapat areal komplek/kawasan ruko yang dipasarkan berdekatan kawasan kampus, selau terjual habis, bahkan dalam waktu yang relatif singkat. Sehingga hal ini menunjukkan bahwa kebutuhan properti akan tempat usaha di areal perkuliahan sangat tinggi.
Tetapi, jika kita tertarik ingin membeli ruko (rumah toko), ada baiknya kamu memperhatikan beberapa hal berikut ini yang dapat membantu Anda dalam menentukan ruko yang tepat sesuai dengan pilihan harga dan lokasi.
Cara Memilih Ruko Untuk Bisnis
Tujuan Utama Membeli Ruko
Ini merupakan hal pertama yang harus Anda perhatikan. Anda membeli ruko tujuan utamanya untuk apa? Apakah tujuan utama Anda membeli ruko adalah untuk investasi, atau untuk Anda pergunakan tempat usaha, atau bahkan di jadikan sebagai alat untuk mendapatkan profit/capital gain saja.
Setiap tujuan masing masing memiliki pertimbangan yang berbeda. Sebaiknya Anda konsultasikan kepada para Agen Properti. Supaya mendapatkan saran terbaik dalam menentukan lokasi ruko yang tepat.
Lokasi Sesuaikan Dengan Bisnis Anda
Apabila tujuan utama Anda membeli ruko untuk tempat usaha, maka perhatikan lokasi yang nantinya Anda pilih sesuai dengan bisnis yang dijalani. Adapun hal-hal yang harus juga Anda perhatikan, antara lain: operasional, regulasi atas bisnis yang Anda jalankan, dan pangsa pasar. Ini untuk menghindari lokasi yang tidak sesuai dengan bisnis yang sedang Anda geluti.
Sistem Pembayaran
Anda membeli ruko nantinya dengan cara cash keras atau dengan menggunakan fasilitas KPR. Hal ini menjadi pertimbangan penting. Anda harus memperhatikan Cash Flow bisnis, apakah sanggup untuk membayar angsurannya. Beberapa developer bisa memberikan diskon harga yang signifikan, jika Anda membayar dengan cara cash maupun cash bertahap. Adapun diskon maksimal biasanya diberikan pada saat awal pembangunan.
Struktur Bangunan
Rumah toko (ruko) pada umumnya dibangun dalam sebuah komplek. Dengan begitu, kekuatan bangunan secara merata akan dibebankan ke semua unit. Anda harus memastikan bahwa struktur fondasi yang dibangun memanglah sudah sangat kuat, dan sesuai dengan standar pembangunan sebuah bangunan.
Nah, jika tujuan utama Anda membeli ruko untuk tempat usaha, disarankan membeli ruko sudah selesai pembangunannya. Agar Anda dapat menilai kualitas kekuatan bangunannya. Walau nanti pihak developer tidak lagi memberikan diskon harga. Tetapi ini sangatlah disarankan untuk Anda yang membeli ruko dengan tujuan dijadikan tempat usaha.